
Российский банк принял решение с мая увеличить надбавки к факторам риска по ипотечным кредитам, сообщил регулятор.
Таким образом, регулятор устанавливает надбавки к ипотечным кредитам, которые обеспечиваются судебными исками по договорам долевого участия в строительной отрасли.
В мае 2023 года также фиксируются доплаты за ипотечные кредиты, обеспеченные жилой недвижимостью.
“В связи с тем, что вторичный рынок характеризуется завышенной стоимостью жилья в гораздо меньшей степени, премии увеличиваются только по кредитам LTV (отношение суммы кредита к стоимости имущества, переданного в залог кредитной организации — ред.).примечание) от 85 до 90% варьируется в зависимости от уровня PDN. Увеличение доплат предотвратит дальнейшее ухудшение кредитных стандартов, в частности, увеличение доли кредитов с высокой процентной ставкой”, - предупредил регулятор.
Меры центрального банка по регулированию ипотеки приведут к более сбалансированному росту на рынке жилья и остановят риски ценового пузыря, также предупреждает регулятор.
“Увеличение доплат может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, но результатом станет более сбалансированный рост на рынке жилья, прекращение рисков ценового пузыря, формирование банковских резервов капитала на случай увеличения потерь по ипотечным кредитам”, - написал регулятор.
“Если использование рискованных схем при ипотечном кредитовании прекратится и кредитные стандарты улучшатся, Банк России будет готов рассмотреть вопрос о снижении уровня доплат”, - также заявили в Центробанке.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
21 февраля 2023 14:25
Рубрика
Законодательство
Просмотров
846