IT-ипотека 2023 - новые условия

Программа стимулирования ипотеки для ИТ-специалистов будет продлена с 7 февраля 2023 года. Мы представляем обновленную информацию о структуре и отвечаем на некоторые часто задаваемые вопросы.

В чем суть льготной ипотеки для IT-специалистов? Премьер-министр М. Мишутин сказал, что льготная ипотека была введена в мае 2022 года для поддержки ИТ-сектора в текущих экономических условиях и создания благоприятных условий для ИТ-специалистов. ИТ-специалистам будут предложены ипотечные кредиты с процентной ставкой до 5% сроком на один год. На эти средства можно приобрести только свежие помещения.

Право на получение ипотеки. С 7 февраля 2023 года сотрудники аккредитованных ИТ-компаний в возрасте от 18 до 50 лет смогут претендовать на получение льготной ипотеки. Ранее право на участие в программе имели ИТ-сотрудники в возрасте от 22 до 44 лет, проработавшие в компании не менее трех месяцев.

Требования к работодателю. Компания должна заниматься ИТ, иметь преобладающую долю не менее одной четверти и быть зарегистрированной в Российском реестре признанных ИТ-организаций. Проверить, зарегистрирована ли компания в Реестре признанных организаций, можно на портале национальных услуг.

Сколько дадут. В регионах с населением менее одного миллиона человек вы можете получить до 9 млн рублей в год; в регионах с населением более одного миллиона человек вы можете получить до 18 млн рублей в год. Депозиты начинаются от 15%. Каков годовой доход для ипотеки в секторе ИТ? Соответствующий лимит заработной платы (до отмены подоходного налога) вступит в силу 7 февраля. В столичном регионе она начинается от 150 000 рублей в месяц. От 120 000 рублей в районах с населением более одного миллиона человек (ранее от 150 000 рублей). Другие предметы от 70 000 рублей (ранее от 100 000 рублей).

На какой срок можно получить льготную ипотеку? После погашения ипотеки вы должны отработать пять лет в одобренной ИТ-компании, а если вы уйдете на полпути, то в течение шести месяцев будете получать льготные ставки.

Какой тип недвижимости я могу приобрести? С выгодной ипотекой вы можете получить. Дома по договору долевого участия в строящихся зданиях. Готовые квартиры в новостройке застройщика. Жилища от строителей. Жилье по контракту. Освоение земли по договору найма.

Где я могу построить дом? Заключение контракта с профессиональным строителем (индивидуальным или корпоративным) - единственный способ построить дом. \ (см. ниже) Существует два типа земель, на которых разрешено строительство Частные дома (иш). участки (в составе сельского хозяйства, имеющего право на использование СНП или “собственное техническое оборудование”).