Поздравляем! Вы закрыли последний платеж по ипотечному кредиту.

Самое сложное выполнено. Осталось снять обременение и наслаждаться жизнью.
При оформлении ипотеки право собственности вы оформляете на себя. А недвижимость банк берет в залог — это и называется обременение.

И пока обременение не будет снято, совершать сделки с этой недвижимостью нельзя. Снятие обременения происходит за несколько простых шагов.

Полностью погашаете кредит по ипотеке
Банк подает документы на снятие обременения в Росреестр, либо собственник квартиры делает это самостоятельно
Росреестр снимает обременение

Важно!
Если прошло несколько дней со дня полного закрытия ипотеки, а уведомление о начале снятия обременения вы так и не получили, подайте заявление на снятие обременения онлайн в личном кабинете или обратитесь в банк-залогодержатель.
Документы для снятия обременения через личный кабинет.
В большинстве случаев никаких документов от клиента не требуется. Однако если такая необходимость возникает, менеджер Банке сообщает клиенту.
Документы для снятия обременения при личном обращении.
Справка о выплате ипотечного кредита. Когда вы полностью рассчитаетесь с банком, нужно написать заявление, чтобы получить справку о закрытии ипотеки.
Закладная на квартиру. Документ обязательно нужно забрать. При заключении сделки кредитор взял в залог квартиру, купленную на ипотечные средства.
Теперь банк обязан вернуть погашенную закладную на квартиру, то есть с отметкой об отсутствии кредитных обязательств.

Когда все документы собраны ,и вы снимаете обременения лично на помощь приходят многофункциональные центры, для удобства лучше заблаговременно записаться на прием. Сотруднику МФЦ нужно будет представить паспорт собственника, полученную от банка погашенную закладную и заполненное заявление .
После приема документов выдается расписка. В ней, помимо перечня принятых бумаг, указан номер заявки, по которому можно отслеживать ее статус на сайте.