В феврале 2024 года рынок ипотечного кредитования в России показал значительное снижение. Согласно предварительным данным Банка России, объем выданных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) составил около 320 миллиардов рублей, что на 25% меньше по сравнению с февралем предыдущего года. Это снижение стало заметным после резкого увеличения активности на ипотечном рынке во второй половине 2023 года, особенно в рамках льготных программ.
В феврале текущего года по льготным программам было предоставлено ИЖК на сумму около 213 миллиардов рублей. Это число существенно ниже среднего показателя за период с июля по декабрь 2023 года, который составлял примерно 550 миллиардов рублей. Тем не менее, результаты февраля 2024 года оказались сопоставимы с показателем февраля 2023 года, который составил 210,5 миллиардов рублей.
Центральный банк России прогнозирует снижение темпов роста ипотечного кредитования в текущем году до 7-12%, что является значительным замедлением по сравнению с рекордным ростом на 34,5% в прошлом году, когда ипотечный портфель российских банков достиг 18,2 триллиона рублей. Основной вклад в этот рост внесли именно льготные программы.
Отрицательные стороны для рабочьих граждан России
Снижение объема выдачи ипотеки может иметь серьезные последствия для обычных граждан. Во-первых, это может означать уменьшение доступности жилья для широких слоев населения, особенно для тех, кто рассчитывал на льготные условия кредитования. Во-вторых, сокращение ипотечного кредитования может привести к замедлению строительной отрасли и, как следствие, к потере рабочих мест и снижению экономической активности в стране. Наконец, это может усилить социальное неравенство, так как возможность приобретения собственного жилья становится еще более недоступной для малообеспеченных слоев населения.
В заключение, текущее снижение объемов ипотечного кредитования в России может вызвать цепную реакцию, затрагивающую не только рынок недвижимости, но и экономику в целом
Для обычных граждан это означает возрастающие трудности с доступом к жилью и потенциальное ухудшение социального благополучия. Строительный сектор может испытать спад, что отразится на уровне занятости и доходов населения. В долгосрочной перспективе, такие изменения могут усилить социальное неравенство и ограничить возможности социальной мобильности для многих семей, делая мечту о собственном жилье еще более недостижимой.
Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
09 марта 2024 12:17
Рубрика
Ипотека
Просмотров
720
