Цены на покупку и аренду жилья в турецкой Анталье начали снижаться из-за увеличивающегося оттока российских граждан. В последнее время они чаще выбирают для переезда Сербию или Дубай, а также рассматривают варианты в Хорватии, Таиланде, Бали и на Мальдивах.
Причины ухода россиян:
Ограничения на получение и продление видов на жительство, которые введены властями Антальи, делая проживание в городе для россиян более сложным.
Повышение стоимости жизни, что сделало её менее доступной из-за значительного роста цен на товары и услуги.
Трудности, вызванные санкциями против России, которые затрагивают россиян, проживающих за рубежом, включая проблемы с переводами денег и использованием карт.
Влияние на рынок недвижимости
Наблюдается снижение цен на покупку и аренду жилья:
- Для домов снижение до 50%.
- Для квартир от 20% до 30%.
- Для долгосрочной аренды от 15% до 25%.
- Для краткосрочной аренды до 40%.
Также отмечается снижение спроса на недвижимость:
-В 2023 году на 40% по сравнению с предыдущим годом.
-В январе 2024 года на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Уменьшение количества туристов также заметно:
-В 2023 году снижение на 20%.
-В январе 2024 года сокращение на 30%.
Воздействие на другие секторы экономики
Это отражается в уменьшении выручки:
- Для ресторанов и кафе до 50%.
- Для туристических агентств до 70%.
Также фиксируется закрытие предприятий:
-В 2023 году более 1000 ресторанов и кафе.
-В январе 2024 года более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее
Прогнозируется дальнейшее снижение цен на недвижимость и аренду до конца 2024 года. Спрос со стороны россиян не восстановится в ближайшее время, а туристический поток из России будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации
Тем, кто рассматривает приобретение недвижимости в Анталье, следует учесть возможность покупки по более низким ценам в настоящий момент.
Владельцам недвижимости, планирующим сдать её в аренду, стоит быть готовыми к снижению арендной платы.
Предпринимателям, желающим открыть бизнес в Анталье, рекомендуется тщательный анализ рынка и выбор перспективной ниши.
Заключение
Отъезд россиян оказывает значительное влияние на экономику города Анталья. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для потенциальных покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы развития рынка.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
13 февраля 2024 13:47
Рубрика
Экономика и Инвестиции
Просмотров
298
