В Госдуму представлен законопроект о риэлторской деятельности: решение проблем серой зоны

17 января 2024 12:50, Блог Вся Недвижимость, Правовые новости, 👁 430

ЛДПР и новый законопроект

В рамках текущей сессии Государственной Думы Российской Федерации фракция ЛДПР выносит на рассмотрение законопроект, направленный на установление законодательных норм в сфере риэлторской деятельности. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ, Владимир Кошелев, поделился деталями этой инициативы с представителями СМИ.

Обязательное лицензирование: вход на рынок

Одним из ключевых моментов предложенного законопроекта является введение обязательного лицензирования для риелторов. Этот шаг планируется как механизм допуска к профессиональной деятельности на рынке недвижимости. Кошелев подчеркнул, что множество риелторов в настоящее время оперируют в серой зоне, оставаясь без официального статуса, уклоняясь от уплаты налогов и избегая юридической ответственности.

«Риелтор» в серой зоне: вызовы и преступления

Депутат выразил обеспокоенность тем, что в современном обществе термин “риелтор” ассоциируется с неопределенностью, аналогичной понятию «экстрасенс». Отсутствие ясного понимания и определения этой профессии в законодательстве создает благоприятные условия для развития серой зоны. Это, в свою очередь, приводит к росту преступлений в сфере недвижимости, особенно на вторичном рынке.

Создание государственного реестра и профессиональных стандартов

Кошелев высказал необходимость установления государственного реестра, в котором будут зарегистрированы риелторы, обладающие лицензией для осуществления своей деятельности в этой сфере. Также он подчеркнул, что крайне важно утвердить четкий перечень услуг, которые риелтор имеет право предоставлять.

Автоматическое участие в судебных спорах

Еще одним важным предложением законопроекта является необходимость автоматического участия риелторов в судебных спорах, касающихся сделок с недвижимостью, в которых они принимали участие. Это мероприятие направлено на обеспечение ответственности риелторов за свои профессиональные действия и повышение доверия в сфере недвижимости.

Представленный законопроект ставит перед собой цель навести порядок в риэлторской сфере, установить стандарты и правила для этой профессии, а также снизить уровень преступности в сфере недвижимости. Реализация данных изменений может существенно повлиять на развитие рынка недвижимости, обеспечивая прозрачность и ответственность в действиях риелторов.