Дачная амнистия - это упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и постройки на них. Этот процесс позволяет зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости без предоставления полного пакета документов, подтверждающих законность строительства или использования земельного участка.
Дачная амнистия распространяется на индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, а также на садовые дома.
До какого числа продлена дачная амнистия
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года.
Как оформить дачную амнистию 2023
Оформление права собственности на земельный участок в настоящее время представляет собой процесс, который можно легко пройти, поскольку весь процесс осуществляется в упрощенном порядке. Вам потребуется лишь технический план и соответствующие документы на ваш участок.
Каким образом это можно сделать
Составьте заявление на государственную регистрацию прав и предоставьте необходимые документы, подтверждающие ваше владение земельным участком. Предоставьте их в Росреестр или МФЦ.
Обратитесь в орган, ответственный за выдачу разрешений на строительство, который может представлять собой орган государственной власти или орган местного самоуправления в зависимости от вашего региона. Передайте туда необходимый пакет документов:
а) Документы, подтверждающие ваше право на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения или другие документы, подтверждающие ваши владельческие права на землю или строение.
б) В случае, если ваш объект находится в границах территории исторического поселения, требуется описать его внешний вид графически и в текстовой форме.
в) Если вы используете услуги представителя (например, юриста) для оформления документов, предоставьте также документ, подтверждающий его полномочия.
После предоставления необходимых документов специалисты обязаны в течение 7 рабочих дней отправить застройщику специальное уведомление о соответствии (или несоответствии) постройки установленным требованиям. Также они оценят возможность размещения вашей постройки на указанном земельном участке.
Получение застройщиком уведомления о соответствии постройки требованиям считается одобрением строительства. После получения одобрения у вас есть 10 лет для осуществления строительных работ на указанном участке.
Когда строительство завершено, необходимо подготовить заявления о постановке на кадастровый учет и оформление права собственности (с госпошлиной в размере 350 рублей), уведомление о завершении строительства, технический план здания и соглашение об определении долей в нем. Согласно словам Павла Навалихина, все это следует сделать в течение месяца с момента завершения строительства здания.
Если у вас отсутствует технический план, вам необходимо обратиться в геодезическую компанию или нанять кадастрового инженера. Важно, чтобы у специалиста был аттестат от Росреестра, а у компании — соответствующая лицензия, в противном случае результаты их работы не будут приняты.
Для заключения договора с геодезической компанией или кадастровым инженером потребуются ваши паспортные данные и документы, подтверждающие ваши права на земельный участок.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
28 ноября 2023 13:29
Рубрика
Законодательство
Просмотров
638
