Греческие виллы: как рост цен и аренда превращают вложения в доход

Греция, славящаяся своими живописными пляжами и уникальной архитектурой, становится всё более привлекательной для инвестиций в загородную недвижимость. По информации компании Elxis, загородные виллы в этой стране способны приносить своим владельцам двойную выгоду: как увеличение стоимости самой недвижимости, так и постоянный доход от аренды. Например, вилла с тремя спальнями и бассейном на солнечном Крите за последний год подорожала на 16,7%. При этом возможность сдачи в аренду предоставляет владельцам до €240 за спальню в сутки. Это делает инвестиции в греческую недвижимость особенно выгодными для российских граждан, которые заинтересованы в получении стабильного дохода.

Факторы, влияющие на доход от аренды

Разнообразные факторы могут существенно изменить доход, который будет получать владелец виллы. Рассмотрим основные из них:

1. Близость к морю и аэропорту
   Непосредственная близость к пляжу и возможности легко добраться до аэропорта делает недвижимость более привлекательной для туристов. В результате, такие объекты чаще бронируют, что увеличивает доход.

2. Наличие бассейна и сада
   Дополнительные удобства, такие как бассейн и сад, способны повысить стоимость аренды и привлекательность виллы. Сад создает атмосферу уюта, а бассейн — комфорт во время жары.

3. Формат дома
   Виллы с двумя и более спальнями, как правило, более востребованы. Они позволяют семьям или компаниям друзей помещаться вместе, что делает такие предложения особенно популярными среди туристов.

Управляющие компании: как они помогают арендодателям

Организация аренды может быть довольно сложным процессом. Поэтому многие владельцы недвижимости выбирают сотрудничество с управляющими компаниями. Они берут на себя все заботы: от поиска арендаторов до управления финансами. Обычно такие компании берут от 10% до 30% от прибыли, однако берут на себя все риски, связанные с арендами, что позволяет владельцам расслабиться и получать свой доход без лишних хлопот.

В заключение, Греция продолжает оставаться привлекательным местом для инвестиций в загородную недвижимость. С ростом цен и возможностью стабильного дохода от аренды, виллы становятся все более востребованными среди инвесторов, в том числе из России. Если вы хотите быть в курсе актуальных тенденций на рынке недвижимости, читайте свежие “новости России и мира” на нашем портале.

Для получения дополнительной информации и актуальных новостей, посетите портал АЛЛЕ новости по этой ссылке.