22 апреля 2025 06:20, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 48
В последнее время растет интерес россиян к рынку недвижимости Черногории, что подтверждается свежими данными Управления недвижимости этой страны. Согласно статистике, иностранцам принадлежат около 50 000 объектов недвижимости и 94 000 земельных участков. Сербы являются лидерами по количеству объектов — у них 15 038 единиц, а на втором месте расположились россияне с 4 529 объектами. Это свидетельствует о значительном увеличении числа российских инвесторов в черногорскую недвижимость, что вызывает интерес и удивление среди экспертов и аналитиков.
Среди причин такого роста можно выделить привлекательные условия для покупки недвижимости, положительная экосистема для жизни и ведения бизнеса, а также стабильный экономический рост Черногории. Местный рынок предлагает как жилую, так и коммерческую недвижимость, что делает его интересным для различных категорий покупателей.
На севере Черногории иностранцы чаще всего приобретают земельные участки, в то время как на побережье акцент делается на покупку апартаментов и зданий. Наливные курорты, такие как Будва, Котор, Тиват, Герцег-Нови и Улцинь, становятся популярными среди зарубежных инвесторов. Эти места славятся не только своим живописным побережьем, но и развитой инфраструктурой, что делает их идеальными для комфортного проживания и ведения бизнеса.
Как россияне выбирают недвижимость в Черногории
При выборе объекта недвижимости россияне, как правило, ориентируются на следующие факторы:
- Месторасположение: выбор, как правило, падает на популярные курортные города.
- Цена: стоимость недвижимости в Черногории остается относительно доступной по сравнению с другими европейскими регионами.
- Потенциал для аренды: многие покупатели рассматривают возможность дальнейшей сдачи своих объектов в аренду, что также является важным критерием.
Таблица ниже иллюстрирует основные города и количество объектов в собственности иностранных граждан:
| Город | Количество объектов |
|---|---|
| Будва | Н/Д |
| Котор | Н/Д |
| Тиват | Н/Д |
| Герцег-Нови | Н/Д |
| Улцинь | Н/Д |
Конкуренция на рынке недвижимости
Стоит отметить, что кроме российских инвесторов, на рынке недвижимости Черногории активно присутствуют граждане других стран. Вторая по числу объектов группа — это граждане Боснии и Герцеговины с 2 474 объектами, за ними следуют немцы с 2 243 и турки с 1 319 объектов. Это создает конкурентную среду и способствует развитию рынка, увеличивая предложение во многих секторах.
На фоне актуальных новостей России и мира, иностранные инвестиции в черногорскую недвижимость только укрепляют позиции страны на европейском рынке, что будет способствовать дальнейшему экономическому развитию региона.
Таким образом, российские инвесторы продолжают активно осваивать черногорский рынок, и данная тенденция, вероятно, сохранится в ближайшие годы. По мере роста интереса к Черногории, рынок недвижимости может стать еще более привлекательным для международных инвесторов и жителей России.
Актуальные события и свежие новости можно найти на АЛЛЕ Новости.
