22 апреля 2025 11:00, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 86
В последние годы Турция привлекала большое количество иностранных инвесторов на рынке недвижимости. Однако в марте 2025 года наблюдается заметное уменьшение покупательской активности — продажи жилья иностранцам снизились на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего в марте было зарегистрировано 1 574 сделки с недвижимостью, что вызывает определенное беспокойство как у владельцев недвижимости, так и у экспертов рынка. Россияне, традиционно присутствующие в списке основных покупателей, занимают лидирующие позиции с 275 сделками, но даже этот сегмент сталкивается с проблемами: продажи россиянам, хоть и показали рост на 7,4% по сравнению с февралем, все же упали на 33,1% по сравнению с мартом 2024 года. Разберем подробнее, какие факторы влияют на эти показатели и что происходит на рынке недвижимости Турции.
Кто покупает недвижимость в Турции в 2025 году?
На сегодняшний день ориентироваться на самых активных покупателей из числа иностранных граждан можно по следующим данным:
- Россияне — 275 сделок;
- Иранцы — 153 сделки;
- Украинцы — 124 сделки.
Эти страны остаются основными источниками покупателей, но динамика их покупок имеет свои особенности.
Популярные города для приобретения жилья
Согласно статистике, наиболее востребованными регионами для иностранных покупателей по-прежнему остаются:
- Стамбул — 635 сделок.
- Анталья — 496 сделок.
- Мерсин — 141 сделка.
Стамбул, как крупнейший город и финансовый центр страны, продолжает привлекать внимание иностранных инвесторов благодаря своим разнообразным предложениям на рынке недвижимости.
Анализ причин снижения продаж
Несмотря на увеличение количества сделок в марте по сравнению с февралем 2025 года, значительное падение в сравнении с мартом 2024 года вызывает интерес к причинам таких изменений. Среди возможных факторов можно выделить:
- Экономические колебания в регионах-покупателях;
- Изменения в законодательстве, касающемся покупки недвижимости иностранцами;
- Непредсказуемость политической ситуации.
Заключение
Ситуация на рынке недвижимости Турции в 2025 году демонстрирует смешанные результаты. Хотя продажи жилья иностранцам упали в марте, определенные сегменты, такие как россияне, показывают прирост в краткосрочной перспективе. Прогнозы на будущее остаются неопределенными, вызывая интерес исследователей и специалистов в области недвижимости.
Для более подробной информации о текущих событиях в области недвижимости, вы можете ознакомиться с материалами на АЛЛЕ новости.
