Представители фракции “Справедливая Россия — Патриоты — За правду” в Государственной Думе России подали на рассмотрение законопроект, в котором содержится предложение об изменении закона “О государственной кадастровой оценке”.
Одно из предложенных изменений дает возможность физическим лицам избежать дополнительного налогообложения в случае, если они успешно оспаривают кадастровую стоимость своей недвижимости. Согласно налоговому законодательству, налог на имущество физических лиц уплачивается за предыдущий год в текущем году, а налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц также подается за предыдущий год в текущем году. Из-за этого налогоплательщик, в большинстве случаев, узнает о размере кадастровой стоимости своей недвижимости только тогда, когда получает налоговое уведомление и подает декларацию.
Однако законом № 237-Ф3 предусмотрен пересмотр кадастровой стоимости только с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки подано соответствующее заявление. Из-за этого физические лица оказываются лишены возможности пересмотреть размер налога, подлежащего уплате. Инициатива авторов законопроекта заключается в том, чтобы установить, что новая кадастровая стоимость начинает действовать с года, предшествующего году обжалования. Кадастровая стоимость используется для расчета налога на имущество физических и юридических лиц, базовая ставка для физических лиц составляет 0,1% от кадастровой стоимости объектов, но в некоторых случаях может достигать 2%. Недавно в Петербурге была утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков, которая начала действовать с 1 января 2022 года. Эта оценка суммарно оценила около 150 000 участков на 4,5 трлн рублей. Предыдущая оценка составляла 3,4 трл.рублей.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
01 марта 2023 16:25
Рубрика
Законодательство
Просмотров
1074
