Мошенники захватывают домовые чаты

В последние месяцы число случаев мошенничества в домовых чатах значительно выросло: жильцы получают фишинговые ссылки, фальшивые квитанции за ЖКХ и незаконные сборы на «срочный ремонт». Такие схемы строятся на доверии соседей и отсутствии единых правил модерации. По данным МВД РФ, в 2024 году количество жалоб на мошенничества в мессенджерах, включая «домовые» чаты, увеличилось на 25% (https://мвд.рф/). Эксперты призывают строго соблюдать алгоритмы проверки информации, обновлять правила коммуникации и применять технические средства защиты, чтобы не стать жертвой аферистов.

Почему мошенники выбирают домовые чаты

1. Прямой доступ к жильцам: администраторы обычно не проверяют личность участников.
2. Высокий уровень доверия: соседи склонны помогать и быстрее переводят деньги.
3. Слабая модерация: отсутствие единых правил позволяет размещать объявления без контроля.

По оценкам Генерального директора «Азбуки» Татьяны Деминой, около трети всех афер — это рассылка поддельных квитанций на оплату ЖКХ и сборы «на срочный ремонт» общего имущества. Ещё 20% схем связаны со взломом аккаунтов и фишингом.

Юридические риски для участников и модераторов

Юридический статус таких чатов не закреплен, однако в их рамках действуют:

• Статья 5.61 КоАП РФ «Оскорбление»;
• Статья 13.11 КоАП РФ «Нарушение законодательства о персональных данных»;
• Статья 128.1 УК РФ «Клевета»;
• Статья 280 УК РФ «Публичные призывы к экстремизму»;
• Статья 148 УК РФ «Нарушение неприкосновенности частной жизни».

Администратор рискует быть привлечённым к ответственности за несвоевременное удаление противоправного контента. Юристы рекомендуют оформить свод правил чата в письменном виде и закрепить процедуру предупреждений и исключения участников.

Как распознать и защититься от мошенников

• Сомнительные ссылки: проверяйте URL перед переходом и используйте официальные сайты УК.
• Незащищённые квитанции: сравнивайте счета с теми, что вы получаете из личного кабинета.
• Странные голосования: отказ от участия или запрос отчёта на общем собрании.
• Запросы срочных переводов: не переводите средства без общего сбора жильцов.

По словам Марка Заводовского из BAZA Development, основная защита — жёсткая модерация и верификация участников при вступлении. Регулярные напоминания о правилах и ссылки на официальные документы позволяют снизить риски до минимума.

Кратко о главном

Мошенничество в домовых чатах — реальная угроза, которую можно нейтрализовать простыми мерами: вводом чётких правил, технической верификацией участников и внимательным отношением к подозрительным запросам. Своевременная модерация и юридическое сопровождение помогут сохранить безопасность и доверие в цифровом пространстве вашего дома.

Источник: МВД РФ (https://мвд.рф/)