Новости сельской ипотеки на сегодня: ужесточение условий выдачи в 2025 году - что изменится? - Allestate

Программа сельской ипотеки, которая пользуется большим спросом в России, в 2025 году претерпит серьезные изменения. Несмотря на увеличение финансирования до 40,7 млрд рублей, ужесточение условий предоставления кредита станет заметным.

Основные изменения в программе:

1. Ужесточение территориального охвата:
   Из перечня территорий будут исключены населенные пункты, находящиеся ближе 50 км от региональных центров и менее 30 км от городов с населением более 100 тысяч человек.

2. Изменение требований к первоначальному взносу:
   Для семей, берущих два кредита для увеличения финансирования, минимальный первоначальный взнос составит 20% от стоимости жилья.

3. Ужесточение требований к жилью:
   Жилой объект должен быть полностью пригодным для постоянного проживания и оснащен необходимыми коммуникациями (электро- и водоснабжение, отопление, водоотведение).

4. Минимальная норма жилой площади:
   На каждого члена семьи будет установлена учетная норма площади дома, зависящая от конкретного населенного пункта.

Причины ужесточения

Ключевая причина изменений — увеличение ключевой ставки ЦБ до 19%, что увеличивает затраты на компенсацию разницы между льготными и рыночными ставками. В 2024 году программа уже потребовала 24,5 млрд рублей, которые были полностью освоены. Дополнительное финансирование на 2025 год позволит сохранить льготные ставки для действующих заемщиков, но новые кредиты будут выдаваться по более строгим критериям.

Для кого программа остается актуальной?

Сельская ипотека продолжит поддерживать тех, кто живет и работает в сельских территориях, включая специалистов агропромышленного комплекса и социальной сферы. Основной акцент сделан на адресную помощь тем, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Программа остается эффективным инструментом для развития сельских территорий, но будущим заемщикам стоит внимательно ознакомиться с обновленными условиями. Подробности можно найти на официальных сайтах Минсельхоза и государственных банков.

Новости недвижимости Allestate

Новости Москвы

Новости Санкт-Петербурга

Новости Краснодара

Новости России

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245