Квадратные метры жилой недвижимости в Белгородской области дорожают

01 апреля 2024 11:25, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 644

В последнее время на рынке недвижимости Белгородской области наблюдается значительный рост стоимости жилой площади, не смотря на тяжелую обстановку в данном регионе.

Согласно последнему приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, датированному 12 марта 2024 года, цены на жилые квадратные метры в регионе испытали заметное увеличение. Это изменение отражает динамичное развитие экономической ситуации в стране и регионе.

Анализ рыночной стоимости

В текущем квартале стоимость жилого квадратного метра в Белгородской области достигла отметки в 85 070 рублей. Это на 1 078 рублей больше по сравнению с предыдущим кварталом, когда цена составляла 83 992 рубля.

Сравнение с соседними регионами

В Воронежской области цены также показали восходящий тренд, увеличившись на 3 067 рублей — с 83 113 до 86 180 рублей.
В Курской области рост стоимости оказался ещё более ощутимым — цена за квадратный метр подскочила на 3 894 рубля, с 75 488 до 79 382 рублей.
Липецкая область также не осталась в стороне от общего тренда, здесь стоимость увеличилась на 1 619 рублей, с 85 442 до 87 061 рубля.

Влияние на социальные выплаты

Отмечается, что новые цены будут использоваться в качестве основы для расчёта социальных выплат белгородцам и жителям других регионов России, предназначенных для поддержки приобретения или строительства жилья за счёт бюджетных средств. Это изменение цен может повлиять на доступность жилья для определённых слоёв населения и потребует дополнительного анализа со стороны государственных органов для корректировки социальной политики в области жилищного строительства.

Повышение стоимости недвижимости в Белгородской области имеет важное значение для региона по нескольким причинам

Экономическое развитие: Рост стоимости жилья может отражать общее экономическое развитие региона и улучшение качества жизни населения.
Инвестиции: Увеличение цен на недвижимость может привлекать инвесторов, что способствует развитию строительной отрасли и созданию новых рабочих мест.
Бюджетные поступления: Повышение кадастровой стоимости недвижимости ведет к увеличению налоговых поступлений в бюджет, что может быть использовано на социальные нужды и инфраструктурные проекты.
Социальная политика: Изменение стоимости жилья влияет на расчет социальных выплат и субсидий, что требует корректировки социальной политики для поддержания доступности жилья.
Рыночная стабильность: Рост цен может также указывать на стабильность и зрелость рыночной экономики в регионе.

Таким образом, изменение стоимости недвижимости является важным индикатором для оценки текущего состояния и перспектив развития региональной экономики.