Федеральная антимонопольная служба (ФАС) приступает к рассмотрению жалоб на действия банков, введших ограничения при выдаче ипотеки по льготным программам.
ФАС сообщила о поступлении жалоб на действия банков, которые начали ограничивать возможность получения ипотеки по льготным программам исключительно объектами застройщиков-партнеров. Эти застройщики участвуют в программах субсидирования, что стало причиной недовольства заемщиков и инициацией расследования.
Новые Условия Банков: Пересмотр Льготной Ипотеки
С 23 декабря 2023 года вступило в силу постановление правительства, направленное на снижение размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам. В ответ на эти изменения, с 11 января 2024 года Сбербанк внес изменения в условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье. Теперь подписание кредитного договора возможно лишь при условии субсидирования аккредитованным партнером. С аналогичными изменениями сегодня столкнулись клиенты ВТБ и Альфа-банка.
Введение Комиссий: Застройщики и Ипотечные Кредиты
Однако, кроме изменений в условиях выдачи ипотеки, также вводятся комиссии в размере 7-8% от суммы каждого выданного ипотечного кредита в отношении аккредитованных застройщиков. Эти комиссии представляют собой денежное возмещение застройщика банку за предоставление льготного кредита покупателю на основании подписанного договора о субсидировании. Ранее застройщики не выплачивали комиссии, превосходящие стандартные ставки льготных программ.
Ожидания Заемщиков и Реакция ФАС
Эти изменения вызвали волнение среди заемщиков, поскольку ограничения могут затруднить доступ к льготной ипотеке. ФАС в свою очередь обещает рассмотреть жалобы в установленном порядке, выясняя, соответствуют ли действия банков антимонопольным нормам и правилам конкуренции.
Банки Под Наблюдением
Таким образом, решение ФАС по этим жалобам окажет влияние на будущие практики банков в предоставлении льготной ипотеки. Банки, в свою очередь, могут быть вынуждены пересмотреть свои условия, исходя из требований антимонопольного законодательства и интересов потребителей.
Любые вопросы, связанные с недвижимостью, Вы можете писать нам на WhatsApp +7(988)622-42-45
Подписывайтесь на новости недвижимости в соцсетях:
ВКонтакте https://vk.com/allestatepro
Телеграмм https://t.me/allestatepro
Дзен https://dzen.ru/allestatepro
Одноклассники https://ok.ru/group/54608948887552
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
12 января 2024 12:37
Рубрика
Ипотека
Просмотров
346