Доступное жилье в Москве в 2025 году: узнайте, где самые дешевые квартиры в новостройках

Приобрести квартиру в Москве в 2025 году— задача не из легких, особенно в условиях постоянно растущих цен на недвижимость. Однако по данным недавнего исследования сервиса Сбербанка “Домклик”, в столице все еще есть районы, где можно найти доступное жилье в новостройках. В частности, Старое Крюково, расположенное в Зеленограде, по праву можно назвать одним из самых доступных мест для покупки однокомнатной квартиры. Средняя стоимость стандартной однушки площадью 35 квадратных метров составляет здесь 7,1 миллиона рублей. Выбор доступных районов разнообразен, и некоторые из них могут приятно удивить вас своей стоимостью. В данной статье мы рассмотрим основные районы Москвы с наиболее выгодными предложениями на рынке новостроек.

Где купить недорогую квартиру в новостройках?

Согласно актуальным данным, на сегодняшний день самыми дешевыми квартирами в московских новостройках можно похвастаться в следующих районах:

• Старое Крюково, Зеленоград: 7,1 млн рублей
• Филимонковское, ТиНАО: 7,6 млн рублей
• Бибирево, северо-восток Москвы: 7,9 млн рублей
• Щербинка, ТиНАО: 8,2 млн рублей
• Крюково, Зеленоград: 8,2 млн рублей
• Косино-Ухтомский, восток Москвы: 9 млн рублей
• Внуково, ТиНАО: 9,1 млн рублей
• Молжаниновский, север столицы: 9,2 млн рублей
• Северный, северо-восток Москвы: 9,6 млн рублей
• Ясенево, юго-запад Москвы: 9,8 млн рублей

Таким образом, даже несмотря на высокую стоимость недвижимости в целом, можно найти варианты с более низкой ценой. Однако стоит учитывать, что невысокая стоимость зачастую связана с удаленностью от центра города.

Причины низкой стоимости

Эксперты отмечают, что низкие цены на жилье в этих районах объясняются прежде всего значительным расстоянием от центра. Однако существуют и исключения, такие как Бибирево и Ясенево, которые находятся внутри МКАД. В этих районах предлагаются в основном апартаменты в новых жилых комплексах с определенными характеристиками, что также влияет на цену.

Динамика цен на недвижимость

Сравнительный анализ цен на новостройки в Москве показывает, что медианная стоимость квадратного метра в новом строительстве увеличилась на 14% с начала 2025 года по сравнению с данными конца 2024 года. Наибольший рост цен наблюдается в юго-восточных районах столицы, включая Нагатино-Садовники (+49%), Чертаново Центральное (+37%) и Москворечье-Сабурово (+33%).

Рынок новостроек: что ожидать?

Несмотря на общий тренд роста цен, есть районы, где стоимость новостроек снизилась. К таким относятся:

• Ростокино: -36%
• Царицыно: -23%
• Гольяново: -14%
• Марфино: -11%
• Южное Медведково: -10%

Снижение цен стало возможным благодаря изменению рыночных условий и подъему предложения, что привело к увеличению конкуренции.

В заключение, выбор района при покупке новостройки в Москве имеет большое значение. Некоторые районы предлагают более доступные цены на жилье, находясь при этом в достойном транспортном обеспечении. Узнайте больше интересных новостей о ситуации на рынке недвижимости на портале АЛЛЕ Новости.