Резкий рост рефинансирования ипотеки в июне 2025 года

06 августа 2025 08:35, Татьяна Кондакова, Экономика, финансы, инвестиции, 👁 50

По данным Банка Англии, июнь этого года стал знаковым месяцем для владельцев жилья, так как количество рефинансировавших ипотеку достигло двухлетнего рекорда. В июне 41 800 ипотечных заемщиков воспользовались возможностью рефинансировать свои кредиты, что на 200 человек больше по сравнению с маем 2024 года и самый высокий показатель с октября 2022 года, когда их число находилось около 50 000. Этот резкий рост отчетливо отражает изменения на рынке и стремление заемщиков улучшить условия своих кредитов.

Изменения на рынке ипотеки

Активность на рынке рефинансирования привлекает внимание экспертов. Джон Филлипс, генеральный директор Just Mortgages и Spicerhaart, утверждает, что такие изменения обусловлены ожиданиями о напряженном рынке ипотечных кредитов в 2025 году. Заемщики должны акцентировать внимание на своих возможностях и искать более выгодные предложения.

Причины роста

Марк Харрис, генеральный директор SPF Private Clients, подчеркивает, что заемщики готовы искать лучшие условия, даже если это предполагает трудности при подаче заявки к другому кредитору. Это свидетельствует о том, что рынок не останавливается и заемщики активно ищут способы оптимизации своих финансовых обязательств.

Текущая ситуация на рынке жилья

Количество новых кредитов, выданных на покупку жилья, также увеличилось на 900 и достигло отметки 64 000 в июне. По словам Хины Бхудии из Knight Frank Finance, актуальная ситуация на рынке жилья остается нестабильной, и синхронизация ставок по ипотеке вместе с покупательской активностью требует внимательного анализа.

Тем не менее, ожидается возрастание импульса на рынке к осени, что может возобновить спрос на жилье, обеспечивая потенциальное снижение ставок по ипотеке. Устойчивый рост заработной платы и недавние комментарии от представителей Банка Англии дают надежду на более мягкую финансовую политику, что может способствовать восстановлению рынка. Несмотря на вызовы, кредиторы имеют стремление быстро реагировать на изменения, что будет способствовать дальнейшему восстановлению экономики, окуная рынок в новые возможности.