28 июля 2025 13:36, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 2
Каждый житель многоквартирного дома сталкивался с неприятной ситуацией, когда во дворе ломают качели, расписивают скамейки неприличными надписями или разрушают клумбы. Такие проявления вандализма не только портят эстетический вид и уют, но и создают угрозу безопасности, особенно для детей и пожилых людей. В этой статье расскажем, как определить, кому принадлежит дворовая территория, куда нужно обращаться с жалобой и какие меры ответственности могут быть применены к виновникам.
Кто отвечает за дворовую инфраструктуру?
Согласно Жилищному кодексу РФ и данным Росреестра, придомовая территория находится на балансе собственников помещений многоквартирного дома либо местных органов самоуправления, если земля не оформлена. Проверить статус участка легко на публичной кадастровой карте Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru/), введя адрес дома. Если территория числится за жильцами, её ремонт и благоустройство осуществляет управляющая компания или ТСЖ. Для муниципальных дворов за уборку и ремонт отвечают городские службы, например ГБУ «Жилищник» в Москве.
Как и куда подавать жалобу?
При обнаружении порчи элементов благоустройства сначала сделайте фотографии или короткие видеоролики. Затем:
- Обратитесь в мобильное приложение или на сайт своей управляющей компании, приложив доказательства.
- Если двор находится на балансе муниципалитета, направьте обращение через официальный портал органов власти или по телефону горячей линии.
- При систематических правонарушениях и угрозе безопасности вызывайте полицию и фиксируйте факт в акте осмотра.
Ответственность за порчу имущества
В России нет отдельного закона о дворовом вандализме, но применяются статьи КоАП РФ КонсультантПлюс:
| Статья | Нарушение | Штраф |
|---|---|---|
| 7.17 | Повреждение чужого имущества без значительного ущерба | 300–500 ₽ |
| 2.6.2 | Нарушения в области благоустройства при фиксации видеокамерами | до 2 000 ₽ |
| 20.1 | Мелкое хулиганство | 500–2 500 ₽ или арест до 15 суток |
При повторных злостных нарушениях рекомендуем вызвать полицию.
Превентивные меры
Чтобы снизить риск порчи дворовой инфраструктуры, соседям стоит объединиться и:
- Установить камеры видеонаблюдения или фонари с датчиками движения.
- Организовать дежурства по очереди и оперативно сообщать о шатких элементах оборудования.
- Создать обращение от имени ТСЖ или собрания жильцов для проведения профилактических ремонтов.
Итоговые рекомендации
Узнайте собственника двора через Росреестр, фиксируйте повреждения и оперативно обращайтесь к ответственным структурам. Своевременные меры и коллективная позиция жильцов помогут защитить общедомовое имущество и сохранить комфортную и безопасную среду во дворе.
