Как проходят дистанционные сделки по недвижимости?

Дистанционные сделки по недвижимости обычно проходят через электронные платформы и онлайн-сервисы. Вот основные шаги, которые могут включаться в такие сделки:

Поиск и предварительный просмотр недвижимости: Покупатель ищет подходящую недвижимость на онлайн-порталах или через агентство недвижимости. Можно просмотреть фотографии, видео, планы и описания недвижимости.
Коммуникация и переговоры: Покупатель может общаться с продавцом или агентом недвижимости через электронную почту, чаты или видеозвонки, чтобы задать вопросы, обсудить условия сделки и согласовать цену.
Проверка юридических аспектов: Покупатель должен запросить пакет юридических документов недвижимости, включая свидетельство о праве собственности, свежие выписки из ЕГРН, земельные документы и договоры, акт приема-передачи недвижимости.
Формирование и подписание электронного договора: После согласования условий сделки покупатель и продавец могут подписать электронный договор через специальные платформы для электронного документооборота. Договор обычно содержит все условия сделки, включая цену, сроки и условия передачи собственности.
Оплата: Покупатель может осуществить оплату через электронные системы платежей, такие как банковский перевод, сервис безопасных расчетов, электронные кошельки или онлайн-платежные шлюзы.
Передача собственности: После получения оплаты продавец предоставляет покупателю доступ к ключам или организует доставку документов. В случае покупки недвижимости за границей может потребоваться сотрудничество с местными агентами для проведения передачи собственности.

Важно отметить, что процесс дистанционных сделок по недвижимости может немного отличаться в зависимости от юрисдикции и правил, принятых в стране, где осуществляется сделка. Рекомендуется обратиться к местным законам и использовать надежные платформы и сервисы