23 июля 2025 17:00, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 100
Цены на недвижимость в России взлетают: первичка тормозит, вторичка обгоняет
В июне 2025 года цены на жилье в России демонстрируют разные динамики: новостройки подорожали на 0,9 %, а готовое жилье — на 0,6 %. По данным исследования Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера, стоимость первичного рынка растет медленнее инфляции (6,4 % год к году), тогда как вторичный сегмент обгоняет ценовые темпы и стремится сократить отставание, накопленное после массовой льготной ипотеки. Аналитики отмечают, что в ряде регионов рост цен достиг 2,1 % за месяц, а в отдельных субъектах снижение отсутствует уже несколько кварталов подряд. При этом разрыв между ценой предложения и реальной сделки расширился до 12,2 %, что свидетельствует об осторожности продавцов и возможных ценовых коррекциях. Детальный анализ показывает, какие регионы лидируют по стоимости квадратного метра и где риски локального кризиса строительного сектора возрастают.
Здания-рекордсмены Москвы: шедевры архитектуры и истории
В самом сердце России раскинулся мегаполис, где история и инновации соседствуют на каждом шагу: это Москва. Каждый символический фасад отражает дух времени, однако некоторые строения выходят за рамки обыденного и устанавливают мировые и национальные рекорды. Так, внушительные 14 000 кубометров бетона в основании «Башни Федерации» позволили уже на раннем этапе строительства зафиксировать рекорд Гиннеса, а уникальное «Яйцо Фаберже» стало архитектурным феноменом 2002 года. В нашем экспертном обзоре собраны семь зданий-рекордсменов, которые задают тон столичной панораме — от древнейшего Спасского собора до футуристических домов-кольца..
Монтаж кондиционера по нормам внутри и снаружи квартиры
Современный рынок показывает бурный рост спроса на кондиционеры: по данным Росстата (2024), количество установленных бытовых сплит-систем в России выросло на 12% за последний год https://rosstat.gov.ru. Но вместе с этим растут и споры о нарушениях при монтаже: неправильное расположение наружного блока чревато не только требованием его демонтажа, но и риском повреждения фасада, протечек или падения льда зимой. В этой статье подробно разбираем, какие нормы регулируют установку кондиционера на фасаде многоквартирного дома, в каких случаях нужно согласовывать монтаж, и где лучше разместить внутренний блок, чтобы обеспечить эффективное охлаждение без сквозняков.
Как сохранить ипотечное жилье при банкротстве
В условиях роста числа физических лиц, сталкивающихся с несостоятельностью, сохранение единственного жилья, взятого в ипотеку, стало жизненно важным вопросом для многих россиян. По данным Федеральной налоговой службы, в 2024 году банкротства физических лиц увеличились на 12% по сравнению с прошлым годом, а более 40% должников имеют непогашенные ипотечные обязательства. Вместе с тем изменения в законодательстве открыли новые пути защиты: Федеральный закон от 08.08.2024 № 298-ФЗ ввёл механизм отдельного мирового соглашения по ипотеке. В статье подробно рассматриваются этапы процедуры, примеры судебной практики и ключевые требования к должнику, опираясь на обзор Президиума Верховного Суда РФ (https://www.vsrf.ru) и статистику Минюста РФ (https://minjust.ru).
Тайны Кёльнского собора: сделка с Дьяволом и незавершённая стройка
Кёльнский собор – выдающийся образец готического зодчества и символ немецкого средневековья. Его внушительные башни высотой 157 метров видны за десятки километров, а сложные витражи создают неповторимую игру света внутри храма. Несмотря на признанную красоту и статус объекта Всемирного наследия, строительство собора так и не было завершено до наших дней. Завораживающие легенды повествуют о сделке главного архитектора Герхарда фон Риле с Дьяволом, который обещал ускорить работы в обмен на душу зодчего и его семьи. Эта история окутана мраком и мистикой, ведь по преданию проклятие Дьявола до сих пор препятствует окончательному завершению стройки, вызывая обрушения и катастрофы при попытках достроить культовое сооружение.
Шокирующий рекорд: 25-этажный деревянный небоскрёб Милуоки
Жители Милуоки до последнего не верили своим глазам: на окраине города вырос первый в США 25-этажный деревянный небоскрёб. Проект разработала американская фирма Korb + Associates Architects, изначально планировавшая 19 уровней. По настоянию заказчика чертежи срочно переработали, и высота здания достигла 86,6 м — на метр больше знаменитого Mjøstårnet в Норвегии. Примечательно, что мирового рекорда никто не добивался целенаправленно, это случилось «по счастливой случайности». Инновационность подхода подтверждают данные CTBUH: к концу 2023 года в мире эксплуатируются уже более 10 высотных деревянных объектов.
Вам так же будет интересно узнать: Ремонт моста у Телецентра в Омске опередит график
