Сбербанк разрешил совмещать семейные и рыночные ипотечные программы.

Это решение привело к увеличению максимальной суммы кредита в столичных регионах до 30 миллионов рублей. Сбербанк объявил о восстановлении комбинированной ипотеки, позволяя заемщикам совмещать семейные программы с рыночными. Об этом сообщили в пресс-службе банка.

“Теперь заемщики могут получить семейную ипотеку на сумму в 2,5 раза больше предыдущего лимита. Процентная ставка на сумму до лимита будет привилегированной, а на сумму выше лимита - рыночной,” - сказали в банке.

Таким образом, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области заемщики могут оформить ипотеку на сумму до 30 миллионов рублей, в других регионах - до 15 миллионов рублей. Однако семейная ипотека с увеличенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика.

Эксперт, президент Национальной палаты недвижимости, не считает решение Сбербанка чем-то невероятным.

“По моим данным, Сбербанк не единственный банк, который предоставляет комбинированную ипотеку. Некоторые другие кредитные организации уже имеют подобные программы. Не думаю, что это решение банка повлияет на рынок недвижимости,” - сказал он в интервью.

По мнению инвестиционного эксперта, возвращение комбинированной ипотеки в Сбербанке может быть связано с снижением темпов выдачи ипотечных кредитов в январе и феврале. Однако он предполагает и другую возможность.

“Мне кажется, что решение Сбербанка связано с ожидаемым выступлением президента Владимира Путина перед Федеральным Собранием. Я все еще считаю, что в 2024 году основной акцент будет сделан на предоставлении адресных льгот семьям с детьми для улучшения жилищных условий. Я уверен, что президент обязательно коснется этого в своем выступлении. Банки имеют доступ к внутренней информации, поэтому ВТБ отменил комиссии, а Сбербанк вернул комбинированную ипотеку,” - предположил эксперт.

Он также добавил, что данный продукт будет пользоваться спросом у заемщиков благодаря увеличенному лимиту. По его мнению, другие кредитные организации могут последовать примеру Сбербанка.

Ранее стало известно, что ВТБ отменил комиссии для застройщиков по сделкам с льготной ипотекой. Профильные специалисты объяснили, с чем это решение кредитной организации может быть связано.