Шокирующий рекорд: 25-этажный деревянный небоскрёб Милуоки

17 июля 2025 15:10, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 148

Жители Милуоки до последнего не верили своим глазам: на окраине города вырос первый в США 25-этажный деревянный небоскрёб. Проект разработала американская фирма Korb + Associates Architects, изначально планировавшая 19 уровней. По настоянию заказчика чертежи срочно переработали, и высота здания достигла 86,6 м — на метр больше знаменитого Mjøstårnet в Норвегии. Примечательно, что мирового рекорда никто не добивался целенаправленно, это случилось «по счастливой случайности». Инновационность подхода подтверждают данные CTBUH: к концу 2023 года в мире эксплуатируются уже более 10 высотных деревянных объектов.

Почему выбрали дерево?

Экономия CO₂: за 40 лет эксплуатации здание поглотит углекислого газа эквивалентно выводу из эксплуатации 2500 легковых авто.
Лёгкость конструкции: деревянные элементы легче бетонных, что снижает нагрузку на фундамент.
Быстрота возведения: монтаж каркаса занял всего 119 дней, что вдвое быстрее по сравнению с аналогами из стали.

Конструкция и материалы

Здание полностью выполнено из специального клеёного бруса и ламинированных панелей: стены, перекрытия и колонны — древесина с высокими прочностными характеристиками. Исключение — бетонный фундамент и жёсткие элементы (лифтшахты, лестничные пролёты, вентиляционные шахты), чтобы снизить расход «тяжёлого» материала и повысить надёжность.

Экологический эффект

Согласно исследованию Университета Висконсина, замена традиционных стальных и бетонных перекрытий на деревянные снижает углеродный след на 30–40%. Жизненный цикл каркаса рассчитан на 40 лет, после чего древесина подлежит переработке или биотермической утилизации.

Безопасность и пожары

Противопожарная подготовка включает внутреннюю отделку панелями из штампованного алюминия и использование огнезащитных пропиток по всему несущему каркасу. По статистике, в высотках дерево горит медленнее стали: деревянные балки сохраняют несущую способность в 2–3 раза дольше при прямом огне даже без защитного слоя.

Мнение жителей и критиков

Местные жители ценят новую туристическую точку: обзорная площадка, атриум на шести этажах и бесплатный бассейн для жильцов привлекают тысячи гостей. Однако экологические активисты критикуют дизайн за избыточное использование стекла (90% фасада), а архитекторы отвечают, что первые 20–30 лет важнее решение инженерных задач, а эстетика появится позже.

Будущее деревянных высоток

Успех Милуоки вдохновил строительные компании в Канаде и Швейцарии: в Торонто проектируют 90-метровый каркас из CLT-панелей, а в Цюрихе уже закопан фундамент стометрового деревянного небоскрёба. По прогнозу CTBUH, к 2025 году число подобных инициатив удвоится.