Министерство финансов России анонсировало увеличение лимитов по программе «Семейная ипотека» с 6,25 трлн рублей до 8,65 трлн рублей. Это сделано для предотвращения приостановки программы из-за достижения текущих лимитов, что обеспечивает стабильную поддержку граждан в вопросах улучшения жилищных условий.

Причины и значение изменения

  1. Спрос на программу. «Семейная ипотека» является одной из самых востребованных льготных программ в стране. Только в октябре 2024 года на неё пришлось более 80% ипотечных сделок с новостройками. Расширение лимитов продиктовано высоким интересом граждан, особенно в сегменте новостроек.
  2. Дополнительное финансирование. На реализацию льготных программ из Резервного фонда выделено 446,9 млрд рублей, из которых 142 млрд предназначены для семейной ипотеки.
  3. Влияние на рынок недвижимости. По оценкам экспертов, семейная ипотека остаётся ключевым драйвером спроса на жильё, несмотря на общее снижение активности на рынке ипотеки в условиях экономической нестабильности.

Новые условия и механизм программы

С 15 декабря 2024 года вводится автоматический механизм распределения лимитов между банками, что ускорит процесс одобрения кредитов. Это особенно важно в условиях роста числа заявок на семейную ипотеку, которая позволяет улучшить жилищные условия для семей с детьми под низкий процент.

Ключевые особенности семейной ипотеки:

  • Процентная ставка: от 6% годовых (при субсидировании застройщиком может быть ниже).
  • Первоначальный взнос: от 15% стоимости жилья.
  • Целевое использование: покупка жилья в новостройках, строительство дома или рефинансирование ранее оформленной ипотеки.
  • Участники программы: семьи, в которых после 1 января 2018 года родился ребёнок или появился второй, третий и последующий дети.

Значимость для населения

Для многих россиян программа остаётся единственной возможностью приобрести новое жильё или улучшить жилищные условия, несмотря на рост ставок по ипотечным кредитам на фоне повышения ключевой ставки ЦБ. Увеличение лимитов гарантирует, что ни одна заявка, соответствующая условиям программы, не будет отклонена из-за нехватки средств.

Заключение

Повышение лимитов «Семейной ипотеки» является важным шагом в поддержке российских семей и стимулировании рынка жилья. Это решение не только предотвращает риски остановки программы, но и создаёт стабильность для покупателей и застройщиков.

Для более детального ознакомления с условиями программы можно посетить сайт Минфина России.

Новости недвижимости Allestate
Новости Москвы
Новости Санкт-Петербурга
Новости Краснодара
Новости России

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245

Reaction
1
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
3
Reaction
0
Reaction
0
#

Читайте нас в соцсетях:

Автор

Блог Вся Недвижимость

Дата публикации

12 декабря 2024 14:12

Рубрика

Ипотека

Просмотров

472