Хуснуллин о кризисе ипотеки в России: какие меры поддержки граждан предложит правительство в 2025 году

12 января 2025 11:00, Татьяна Кондакова, Главные новости, 👁 874

2024 год стал настоящим испытанием для российского рынка ипотечного кредитования. С резким сокращением объемов выдачи ипотечных кредитов и повышением процентных ставок, многие россияне столкнулись с трудностью приобретения жилья. Вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания с президентом Владимиром Путиным поделился тревожной статистикой и подчеркнул, что на фоне экономической нестабильности правительство готовит комплексные меры поддержки. В частности, особое внимание уделено продолжению и расширению льготных программ, таких как «Семейная ипотека», а также инициативам, направленным на поддержку малых городов, где рынок жилья находится в упадке. Несмотря на сложную ситуацию, власти уверены, что последовательные и продуманные шаги смогут не только восстановить доступность ипотечных кредитов, но и улучшить жилищные условия для миллионов россиян.

Снижение объемов ипотечного кредитования: причины и последствия

Как отметил Марат Хуснуллин, сокращение объемов ипотечного кредитования связано с ростом ставок по кредитам, что, в свою очередь, делает ипотеку менее доступной для большинства граждан. «Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан», — подчеркнул он. В условиях экономической нестабильности и повышения ключевой ставки Центробанком, многие заемщики не могут себе позволить взять кредит на покупку жилья. Это, в свою очередь, оказывает давление на рынок недвижимости и снижает темпы строительства.

Однако несмотря на негативные тенденции, правительство России не оставляет своих граждан в трудной ситуации. Хуснуллин акцентировал внимание на необходимости поддержания таких программ, как «Семейная ипотека», а также предложений по улучшению жилищных условий для молодых семей и граждан, проживающих в малых городах. Вице-премьер уверен, что такие инициативы помогут смягчить последствия кризиса на рынке ипотеки.

Роль льготных программ в поддержке граждан

Среди важнейших мер, на которых сосредоточено внимание правительства, особое место занимают льготные программы. Вице-премьер сообщил, что с 2019 года было выдано более 9,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму 31 триллион рублей, из которых 13,8 триллиона рублей — это кредиты, оформленные в рамках льготных программ. Эти меры оказались эффективными для улучшения жилищных условий около 3,2 миллиона российских семей.

Льготная ипотека стала важным инструментом, который позволил большому числу граждан стать собственниками жилья, несмотря на сложные экономические условия. В частности, программа «Семейной ипотеки» продолжает оставаться актуальной, поскольку она дает возможность молодым семьям с детьми приобрести жилье на более выгодных условиях, чем по стандартной ставке.

Хуснуллин отметил, что на сегодняшний день 11 триллионов рублей из общего объема ипотечных кредитов уже погашены, что свидетельствует о стабильности платежеспособности заемщиков. В то же время, ипотечный портфель на 1 января 2025 года составил более 20 триллионов рублей, что подтверждает продолжающийся спрос на жилье и ипотечные кредиты, несмотря на экономическую ситуацию.

Поддержка малых городов и регионов

Важным аспектом в работе правительства является поддержка малых городов, где строительство жилья в последние годы значительно сократилось. Марат Хуснуллин сообщил, что в настоящее время разрабатываются предложения, которые помогут оживить рынок ипотечного кредитования в этих регионах. В частности, в сотрудничестве с Минфином и банками подготовлены инициативы, которые должны поддержать строительство и улучшение инфраструктуры в малых городах.

Такие меры могут стать важным шагом в поддержке регионов, где рынок недвижимости был практически заморожен. Президент Путин также поддержал инициативы по восстановлению активности на рынке жилья в малых городах, подчеркивая важность сохранения рабочих мест и привлечения инвестиций в эти регионы.