Курортная недвижимость Крыма: рекордный спрос и взлёт цен в 2025

Рынок курортной недвижимости Крыма демонстрирует беспрецедентный рост. По данным Ассоциации профессионалов рынка недвижимости, за 2024 год объём сделок превысил 100 млрд рублей, что в 2,5 раза больше показателей предыдущего года. Эксперты связывают этот скачок с растущим интересом к полуострову как со стороны инвесторов, так и частных покупателей, рассматривающих Крым для переезда или сезонного отдыха. В эфире радио «Спутник в Крыму» коммерческий директор группы компаний-застройщиков Дарья Плотникова отметила: «Спрос и стоимость недвижимости растут в геометрической прогрессии, особенно на западном побережье». Этот тренд не только укрепляет позиции Крыма на российском рынке, но и приближает его к статусу Краснодарского края, где цены традиционно выше. Чем вызван ажиотаж и какие локации стали главными точками притяжения?

Евпатория — новый лидер крымского рынка недвижимости

Южный берег Крыма, включая Ялту и Алушту, десятилетиями удерживал статус самого престижного направления. Однако ограниченные возможности для застройки сместили фокус покупателей. Сегодня Евпатория становится эпицентром инвестиционной активности. Как подчеркнула Дарья Плотникова, здесь фиксируются сделки со стоимостью квадратного метра выше 500 тыс. рублей — это вдвое больше среднекрымского показателя (260 тыс. рублей). Причины:

• Развитая инфраструктура: новые набережные, медицинские центры, школы.
• Перспективы туристического кластера: проекты кондо-отелей, где можно инвестировать в отдельные номера.
• Транспортная доступность: прямое сообщение с материковой Россией.

Рост цен в Евпатории уже сравнивают с динамикой Краснодарского края. По словам экспертов, это лишь начало: в 2025 году полуостров ожидает новый виток строительства и увеличение числа сделок.

Прогнозы и тренды
Аналитики прогнозируют, что в 2025 году рынок курортной недвижимости Крыма вырастет на 30–40%. Интерес подогревают не только частные покупатели, но и крупные инвесторы, вкладывающие в кондо-отели. Такие объекты позволяют получать пассивный доход за счёт аренды, что особенно актуально на фоне развития туризма.

Дарья Плотникова также отмечает: «Полуостров привлекает семьи с детьми благодаря экологии и безопасной среде. Это уже не просто курорт, а место для жизни». Новости России и мира подтверждают — Крым становится точкой пересечения бизнеса, туризма и комфортной урбанизации.

Больше актуальных новостей о недвижимости читайте на портале АЛЛЕ Новости.