Как повышение тарифов ЖКХ повлияет на ваш кошелек в 2024 году

17 ноября 2023 11:58, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 938

С 1 июля 2024 года жители Краснодарского края и Адыгейской республики столкнутся с повышением тарифов на коммунальные услуги. Правительство РФ утвердило индексы изменения платы за ЖКХ на ближайшие пять лет. В первом полугодии 2024 года тарифы останутся на прежнем уровне, а во втором полугодии они вырастут на 9,6% в среднем по обоим регионам.

По данным распоряжения правительства РФ, предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям Кубани составляет 4,9% во втором полугодии 2024 года, и 2,1% — в 2025–2028 годах. В Адыгее показатель составит 2% и 2,1% соответственно. Это означает, что в некоторых городах и районах тарифы могут быть выше или ниже среднего по региону.

Повышение тарифов ЖКХ обусловлено необходимостью модернизации коммунальной инфраструктуры, повышением качества и надежности предоставления услуг, а также учетом инфляции и роста затрат на энергоресурсы. Правительство РФ обещает, что повышение тарифов не приведет к увеличению нагрузки на бюджеты граждан, так как будет сопровождаться повышением размера субсидий и компенсаций.

Жители Кубани и Адыгеи могут узнать свои тарифы на коммунальные услуги на сайтах своих региональных тарифных регуляторов, а также на портале «Госуслуги». Также они могут обратиться в свои управляющие компании или ресурсоснабжающие организации за разъяснениями по расчету платы за ЖКХ.

В случае нарушения прав потребителей коммунальных услуг они могут обратиться в Роспотребнадзор или в суд.

В чем различия между жилищными и коммунальными услугами. Исполнители и плательщики

Жилищно-коммунальное хозяйство

— это совокупность деятельности, направленной на обеспечение комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях и на прилегающих территориях. Жилищно-коммунальное хозяйство включает в себя различные виды услуг, которые можно разделить на две группы: жилищные и коммунальные.

Жилищные услуги

— это услуги, связанные с управлением, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах. К общему имуществу относятся крыша, фасад, подъезды, лестницы, лифты, подвалы, чердаки, инженерные системы, оборудование и технические устройства, обслуживающие дом. Жилищные услуги также включают в себя вывоз бытовых отходов, охрану и консьерж-сервис, если они предусмотрены договором управления домом.

Коммунальные услуги

— это услуги, связанные с поставкой и потреблением коммунальных ресурсов, таких как:
• Холодная вода (ХВС).
• Горячая вода (ГВС).
• Тепловая энергия.
• Водоотведение.
• Электроснабжение.
• Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.
• Твердое топливо при наличии печного отопления.

Коммунальные услуги также включают в себя вентиляцию и централизованное кондиционирование воздуха, лифтовое хозяйство, радиоточку, телевизионную антенну и другие услуги, если они предусмотрены договором на поставку коммунальных ресурсов.

Исполнителями жилищных и коммунальных услуг являются различные организации, которые заключают договоры с собственниками или пользователями жилых помещений. Исполнителями жилищных услуг могут быть управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и другие организации, выбранные собственниками дома. Исполнителями коммунальных услуг могут быть ресурсоснабжающие организации, такие как водоканал, электросеть, газовая служба и другие. Также исполнителями коммунальных услуг могут быть садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, если речь идет о жилых домах на садовых или огородных участках.

Плательщиками жилищных и коммунальных услуг являются собственники или пользователи жилых помещений, которые фактически проживают в них или используют их по иным основаниям. Плательщики обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать жилищные и коммунальные услуги по тарифам, установленным в соответствии с законодательством. Плательщики также обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями и коммунальными ресурсами, а также передавать показания приборов учета, если они установлены в помещении.

Размер платы за жилищные и коммунальные услуги зависит от разных факторов, таких как

• Площадь жилого помещения.
• Количество проживающих в нем человек.
• Наличие и показания приборов учета коммунальных ресурсов.
• Нормативы потребления коммунальных ресурсов, установленные местными органами власти.
• Тарифы на жилищные и коммунальные услуги, утвержденные региональными тарифными регуляторами.
• Качество и надежность предоставления жилищных и коммунальных услуг.

Платежный документ за жилищные и коммунальные услуги должен содержать подробную информацию о начислениях и оплатах, а также указывать контактные данные исполнителей услуг и органов контроля. Платежный документ может быть единым или раздельным, в зависимости от того, сколько исполнителей услуг предоставляет счета плательщику. Платежный документ может быть бумажным или электронным, в зависимости от того, какой способ получения выбрал плательщик.

Платежный документ должен поступать к плательщику не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата жилищных и коммунальных услуг должна производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был получен платежный документ.